3 Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 et du 3.61 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 63 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 512 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 349 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue Simon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
