3 bis Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 70 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 356 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Simon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 bis Rue Simon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Simon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.2 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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