1 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Encoignard, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 26.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 321 mètres
- - Coutances à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 279 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Encoignard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Encoignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Encoignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Encoignard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Encoignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Encoignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Boulevard Encoignard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Encoignard se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Coutances et -31.91 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Boulevard Encoignard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 1 Boulevard Encoignard à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
