5 Rue des Douves, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°13 et du 8.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Douves, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- - Coutances à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1225 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 63 mètres
Ventes au 5 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 5 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Douves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 5 Rue des Douves se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Douves se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Coutances et 0.27 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
