2 bis Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 220 mètres
- - Ay à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 789 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bigot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bigot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 bis Rue Bigot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bigot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Bigot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
