4 Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 229 mètres
- - Ay à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 793 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bigot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 4 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Rue Bigot se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bigot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bigot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
