61 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°63 et de 18.07 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 540 mètres
Ventes au 61 Rue du Général Abbé
Les 2 ventes au 61 Rue du Général Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 61 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 61 Rue du Général Abbé se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Général Abbé se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 35.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
