63 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°61 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 547 mètres
Ventes au 63 Rue du Général Abbé
Les 4 ventes au 63 Rue du Général Abbé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 63 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 63 Rue du Général Abbé se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Général Abbé se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 30.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
