32 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 397 logements.
À propos du 32 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 397 logements - 5214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Giraud à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 32 Rue du Général Giraud se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Giraud par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Giraud se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 34.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
