7 b Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 b Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laforest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Général Giraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 b Rue du Général Giraud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Général Giraud par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Général Giraud se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
