9 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 b et du 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Laforest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 300 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Giraud
Une vente a été recensée au 9 Rue du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Giraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue du Général Giraud se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Giraud par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Giraud se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
