3 bis Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ernest Vallee, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1100 mètres
- - Dormans à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 125 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 111 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ernest Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ernest Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ernest Vallee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ernest Vallee dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ernest Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 bis Rue Ernest Vallee se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ernest Vallee par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ernest Vallee se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -5.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
