11 Allée de Québec, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Québec, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Allée de Québec, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 223 mètres
- - Collège Terres Rouges à 61 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 479 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Québec dans son marché local
Prix du 11 Allée de Québec par rapport à la voie
Sur Allée de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 11 Allée de Québec se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Québec par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Québec se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
