13 Allée de Québec, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Québec, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Allée de Québec, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 224 mètres
- - Collège Terres Rouges à 68 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 471 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Allée de Québec dans son marché local
Prix du 13 Allée de Québec par rapport à la voie
Sur Allée de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 13 Allée de Québec se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Québec par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Québec se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 13 Allée de Québec à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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