3 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Fond des 4 Maisons, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 342 mètres
- - Collège Terres Rouges à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 319 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Fond des 4 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Fond des 4 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond des 4 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
