4 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Fond des 4 Maisons, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 335 mètres
- - Collège Terres Rouges à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 515 mètres
Ventes au 4 Chemin du Fond des 4 Maisons
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Fond des 4 Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond des 4 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
