10 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 157 mètres
- - Épernay à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 604 mètres
- - Collège Côte Legris à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 925 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Martyrs de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 10 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 10 Place des Martyrs de la Résistance se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Martyrs de la Résistance se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Épernay et 21.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Martyrs de la Résistance à Épernay
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Martyrs de la Résistance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
