8 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de l’Ile Belon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 77 mètres
- - Épernay à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de l’Ile Belon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l’Ile Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de l’Ile Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de l’Ile Belon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l’Ile Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de l’Ile Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de l’Ile Belon dans son marché local
Prix du 8 Quai de l’Ile Belon par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ile Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Quai de l’Ile Belon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de l’Ile Belon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
