21 Rue Blandin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blandin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Blandin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 384 mètres
- - Épernay à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 905 mètres
- - Collège Jean Monnet à 818 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 893 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 21 Rue Blandin
Une vente a été recensée au 21 Rue Blandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Blandin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blandin dans son marché local
Prix du 21 Rue Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 21 Rue Blandin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blandin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blandin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
