32 Rue Blandin, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Blandin, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Blandin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 386 mètres
- - Épernay à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 904 mètres
- - Collège Jean Monnet à 823 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 899 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Blandin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Blandin dans son marché local
Prix du 32 Rue Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 32 Rue Blandin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Blandin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Blandin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 32 Rue Blandin à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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