40 Rue Blandin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 653 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Blandin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 4.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 40 Rue Blandin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 417 mètres
- Épernay à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 937 mètres
- Collège Jean Monnet à 804 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 888 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 424 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Blandin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Blandin(2 123€)

38 Rue Blandin(2 224€)

36 Rue Blandin(2 233€)

34 Rue Blandin(2 247€)

32 Rue Blandin(2 243€)

23 Rue Blandin(2 240€)

21 Rue Blandin(2 193€)

30 Rue Blandin(2 247€)

Prix du 40 Rue Blandin dans son marché local

Prix du 40 Rue Blandin par rapport à la voie

Sur Rue Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 40 Rue Blandin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Blandin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Blandin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.33 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(2,125 €)

Rue des Semonts, 51200 Épernay(2,529 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Blandin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Blandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.