28 Rue de Bréban, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bréban, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°28 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Rue de Bréban, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 142 mètres
- - Épernay à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 744 mètres
- - Collège Côte Legris à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bréban
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bréban, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bréban dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bréban par rapport à la voie
Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 28 Rue de Bréban se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bréban se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
