28 bis Rue de Bréban, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Bréban, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 bis Rue de Bréban, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 145 mètres
- - Épernay à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 749 mètres
- - Collège Côte Legris à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Bréban
Les 2 ventes au 28 bis Rue de Bréban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Bréban, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Bréban dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Bréban par rapport à la voie
Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 28 bis Rue de Bréban se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Bréban se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et -10.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
