32 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 289 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°34 et de 2.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 125 mètres
- Épernay à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 722 mètres
- Collège Côte Legris à 701 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 813 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bréban

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 32 Rue de Bréban se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bréban se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 39.16 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Mérandet, 51200 Épernay(1,486 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.