4 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 614 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de 4.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 259 mètres
- Épernay à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 871 mètres
- Collège Jean Monnet à 705 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 713 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bréban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Bréban(1 997€)

12 Rue de Bréban(2 057€)

12 bis Rue de Bréban(2 062€)

17 Rue Saint Laurent(1 959€)

15 Rue Saint Laurent(1 960€)

23 Avenue Jean Jaurès(2 106€)

26 Avenue Jean Jaurès(2 009€)

Prix du 4 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 Rue de Bréban se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bréban se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.03 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Mérandet, 51200 Épernay(2,435 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.