35 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 298 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Cité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 169 mètres
- Épernay à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 559 mètres
- Collège Jean Monnet à 473 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 493 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue de la Cité(1 698€)

46 Rue de la Cité(1 701€)

42 Rue de la Cité(1 699€)

Prix du 35 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 35 Rue de la Cité se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Cité se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.99 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(1,594 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,716 €)

Impasse du Mont Saint Jean, 51200 Épernay(1,581 €)

Place Gabriel Bachelin, 51200 Épernay(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.