2 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 722 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de 11.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Paix, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1477 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 313 mètres
- Épernay à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 758 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1078 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 758 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 595 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Paix(2 572€)

7 Rue de la Paix(2 699€)

8 Rue de la Paix(2 635€)

54 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 390€)

53 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 382€)

52 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 370€)

51 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 383€)

59 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 490€)

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.65 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barnier, 51200 Épernay(2,350 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.