Rue de Metz, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Metz se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 135 mètres
- - Épernay à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
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