34 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sézanne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 149 mètres
- - Épernay à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1052 mètres
- - Collège Jean Monnet à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Sézanne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sézanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sézanne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sézanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 34 Rue de Sézanne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sézanne se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 61.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
