32 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 301 mètres
- - Épernay à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 452 mètres
Ventes au 32 Rue des Gouttes d’Or
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gouttes d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gouttes d’Or, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 32 Rue des Gouttes d’Or se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gouttes d’Or se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 80.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
