5 bis Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 bis Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 158 mètres
- - Épernay à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 454 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 665 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Gouttes d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Gouttes d’Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 5 bis Rue des Gouttes d’Or se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Gouttes d’Or se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
