104 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 104 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 252 mètres
- - Épernay à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 520 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Jancelins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 104 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 104 Rue des Jancelins se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Jancelins se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 60.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
