87 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°104 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 87 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 257 mètres
- - Épernay à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue des Jancelins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 87 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 87 Rue des Jancelins se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue des Jancelins se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
