12 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 60 mètres
- - Épernay à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 416 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 645 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 441 mètres
Ventes au 12 Rue des Jancelins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jancelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jancelins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue des Jancelins se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jancelins se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 65.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
