24 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 1.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 57 mètres
- - Épernay à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1074 mètres
- - Collège Jean Monnet à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 551 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Jancelins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 24 Rue des Jancelins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Jancelins se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
