38 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 161 mètres
- - Épernay à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 953 mètres
- - Collège Jean Monnet à 229 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Jancelins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 38 Rue des Jancelins se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Jancelins se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
