13 ter Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue des Semonts, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°13 quater et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 ter Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 191 mètres
- - Épernay à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 702 mètres
- - Collège Côte Legris à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue des Semonts
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Semonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue des Semonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Semonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Semonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 13 ter Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 13 ter Rue des Semonts se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue des Semonts se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 51.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
