4 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 022 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 161 mètres
- Épernay à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 676 mètres
- Collège Côte Legris à 652 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 967 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 574 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Semonts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue des Semonts se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Semonts se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 31.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Chemin des Semonts, 51200 Épernay(2,465 €)

Rue Blandin, 51200 Épernay(2,201 €)

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.