46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de 7.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 222 mètres
- - Épernay à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 377 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 281 mètres
Ventes au 46 Rue du Général Sarrail
Les 2 ventes au 46 Rue du Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 46 Rue du Général Sarrail se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Général Sarrail se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
