23 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 752 mètres
- - Collège Jean Monnet à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 305 mètres
Ventes au 23 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Limousin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 23 Rue du Limousin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Limousin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
