24 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 755 mètres
- - Collège Jean Monnet à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 310 mètres
Ventes au 24 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 24 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Limousin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 24 Rue du Limousin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Limousin se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
