23 Rue Gambetta, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Gambetta, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- - Épernay à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 328 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 325 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 23 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 4.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
