19 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Godart Roger, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 19 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godart-Roger à 52 mètres
- - Épernay à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 109 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 109 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 271 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 271 mètres
Ventes au 19 Rue Godart Roger
Une vente a été recensée au 19 Rue Godart Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Godart Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Godart Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Godart Roger dans son marché local
Prix du 19 Rue Godart Roger par rapport à la voie
Sur Rue Godart Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 19 Rue Godart Roger se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Godart Roger par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Godart Roger se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
