8 Rue Godart Roger, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 759 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Godart Roger, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Godart Roger, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 8 logements - 1658 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godart-Roger à 69 mètres
- Épernay à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 12 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 607 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 12 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 186 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Godart Roger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Godart Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Godart Roger dans son marché local

Prix du 8 Rue Godart Roger par rapport à la voie

Sur Rue Godart Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Rue Godart Roger se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Godart Roger par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Godart Roger se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.67 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belle Noue, 51200 Épernay(2,038 €)

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(2,141 €)

Rue de la Crayère, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue du Vercors, 51200 Épernay(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Godart Roger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Godart Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.