3 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Godart Roger, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 152 mètres
- - Épernay à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 135 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Godart Roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Godart Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Godart Roger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Godart Roger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godart Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godart Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Godart Roger dans son marché local
Prix du 3 Rue Godart Roger par rapport à la voie
Sur Rue Godart Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue Godart Roger se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Godart Roger par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Godart Roger se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
