12 Rue Hémart, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hémart, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue Hémart, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 107 mètres
- - Épernay à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 768 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hémart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hémart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hémart dans son marché local
Prix du 12 Rue Hémart par rapport à la voie
Sur Rue Hémart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue Hémart se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hémart se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
