1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 129 mètres
- - Épernay à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 64 mètres
Ventes au 1 Rue Henry Dunant
Les 2 ventes au 1 Rue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henry Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 1 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Rue Henry Dunant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henry Dunant se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
