1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 610 € à 2 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 et de 3.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 129 mètres
- Épernay à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 845 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 64 mètres

Ventes au 1 Rue Henry Dunant

Une vente a été recensée au 1 Rue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2025

178 750 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henry Dunant(1 911€)

2 bis Rue Henry Dunant(1 915€)

9 bis Rue Henry Dunant(1 908€)

9 Rue Henry Dunant(1 904€)

2 ter Rue Henry Dunant(1 919€)

15 Rue Henry Dunant(1 909€)

17 Rue Henry Dunant(1 904€)

17 bis Rue Henry Dunant(1 913€)

Prix du 1 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 1 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Rue Henry Dunant se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henry Dunant se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(2,009 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.