41 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 267 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°39 et de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 102 mètres
- Épernay à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 579 mètres
- Collège Côte Legris à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 947 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 498 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Henry Dunant(1 308€)

43 Rue Henry Dunant(1 332€)

22 Rue Henry Dunant(1 329€)

45 bis Rue Henry Dunant(1 329€)

45 Rue Henry Dunant(1 485€)

37 bis Rue Henry Dunant(1 421€)

24 Rue Henry Dunant(1 479€)

18 Rue Henry Dunant(1 523€)

Prix du 41 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 41 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 41 Rue Henry Dunant se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Henry Dunant se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Épernay et 45.86 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(1,410 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.