41 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 102 mètres
- - Épernay à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 579 mètres
- - Collège Côte Legris à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 41 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 41 Rue Henry Dunant se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Henry Dunant se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 25.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
