39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 261 € à 1 501 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°41 et de 7.95 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 106 mètres
- Épernay à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 584 mètres
- Collège Côte Legris à 565 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 941 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 283 mètres

Ventes au 39 Rue Henry Dunant

Une vente a été recensée au 39 Rue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

31 000 €(1 292 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Henry Dunant(1 333€)

37 bis Rue Henry Dunant(1 421€)

43 Rue Henry Dunant(1 332€)

22 Rue Henry Dunant(1 329€)

18 Rue Henry Dunant(1 523€)

45 bis Rue Henry Dunant(1 329€)

45 Rue Henry Dunant(1 485€)

37 Rue Henry Dunant(1 487€)

Prix du 39 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 39 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 39 Rue Henry Dunant se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henry Dunant se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 46.87 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(1,410 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.