39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°41 et de 6.59 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 106 mètres
- - Épernay à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 584 mètres
- - Collège Côte Legris à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 283 mètres
Ventes au 39 Rue Henry Dunant
Les 2 ventes au 39 Rue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 39 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 39 Rue Henry Dunant se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henry Dunant se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 25.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
