20 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 202 mètres
- - Épernay à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Blum, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 20 Rue Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léon Blum se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 20 Rue Léon Blum à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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